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土地探しの疑問② 〜探すときのポイントは?〜

2022.09.06

土地探しの疑問② 〜探すときのポイントは?〜

こんにちは、やまなし家みつかる おうちアドバイザーの土井です。
本日は相談者様からの土地に関する疑問2つ目!
土地探しのポイントについてお話していきます◯

まず、主な土地の探し方は以下のとおりです。
・ネットで検索→不動産屋に問い合わせをする
・直接不動産屋に行く
・住宅会社で探してもらう

土地を探していると不動産屋さんや住宅会社さんから、
「あなたにとっての100点満点の土地に出会うことは難しいため、
満足度が『60点程度の土地』を候補地としてください」
と言われることが多いです。

早速残酷なこと言ってくるな、というお声が聞こえてくる気がしますが…
土井が意地悪を言っているわけじゃありません!◎_◎笑
それほど土地を見つけるということは難しいことなのです…!
重要なのは
『何をもってして60点とするか』です。

やまなし家みつかるでは
「土地についての希望条件を整理し、優先順位をつけましょう」
とお伝えしています。
自分たちの希望を細分化し、譲れない希望の優先順位をつけて、
その中で6割程度当てはまるところを
『60点程度の土地』として候補地に含めていきます。
ここの優先順位がブレてしまうと土地探しが思うように進まないことがあるので注意です。
そして優先順位をつける際は、家族全員で話し合いましょう!

前の記事で書きましたが、
住宅会社に行く前にいくつか候補地を見つけておくことをおすすめします◎
候補地は昼と夜、平日と休日でそれぞれ現地を見に行くと、
周辺環境も含めて検討することができます!

また、不動産屋さんで土地を探した場合は、
候補地を住宅会社さんに見てもらいましょう。
希望の家を建てられる土地か、
住宅を建てるプロの目で判断してもらってください!

やまなし家みつかるでは家づくりに関するお悩みだけでなく、
土地探しのお悩みに関してもご相談いただけます。
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